店舗併用住宅の土地探し

こんにちは、石川・福井の建築事務所ディレクトです。

店舗設計を多く手がける当社には、
店舗や店舗併用住宅のための土地探しをされるお客さまも多くいらっしゃいます。

先日も、新しくクリニックを開業されるお客さまに
土地探しからお手伝いをさせていただきました。

店舗および店舗併用住宅の土地は、
住宅用の土地と同じように探せばよいかというと、そうではありません。

住宅の場合は、交通量の少ない安全な場所や、
生活・子育て環境の良い住宅街を条件に挙げることが多いと思いますが、
店舗の場合は、立地は経営に関わるとても重要な要素となるため、
住宅建築の土地の探し方とは違った目線で探す必要があります。

業種にもよりますが、
例えば、美容室や飲食店は、大通り沿いの人の目に留まりやすい場所や
アクセスしやすい、分かりやすい場所が好まれます。

また、競合が多すぎると競争に巻き込まれてしまうリスクもあるため、
先日のクリニックのお客さまのように、
同業者がいないか気にされる方もいらっしゃいます。

ディレクトで店舗用の土地を探す場合は、
立地条件も大事にしながら、
「立地が良いけれど競合も近くにいない」といった経営者の立場で
ご提案をしています。

お客さまのご期待にお応えするためにも、
常に店舗・店舗併用住宅におすすめの土地がないか
不動産からの情報を集めたり、直接足を運んだりしてアンテナを張っています。

店を建てられる土地、店舗併用住宅を建てても良い土地というものもあるので、
土地探しをする時は、プロの目で一緒に検討することが
希望の土地を見つける近道かもしれません。

ディレクトは、業種やお客さまの細かなご要望に合わせて、
住宅用の土地とはまた違う見方で、土地探しをお手伝いいたします。
店舗、および店舗併用住宅の新築をお考えの方は、
お気軽にご相談ください。